La titular del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), Tamara Paseyro, compareció este jueves en la Comisión de Vivienda y Territorio de Diputados y explicó los cambios que prevén realizar en la ley n°. 18.795 de Vivienda Promovida de 2011. En ese sentido, expresó que se orientarán las inversiones a proyectos que favorezcan el acceso a familias de ingresos medios y medios bajos con dificultades para acceder a una adecuada vivienda.
“Nuestro compromiso es claro, orientar cada herramienta y cada recurso hacia donde más se necesita, para que el acceso a una vivienda adecuada sea una realidad para más familias uruguayas”, expresó.
Entre los cambios previstos se encuentra la unificación del régimen de subsidios con el sistema público de vivienda, garantizando su revisabilidad y adecuación a la realidad familiar; limitación de la escala de los proyectos a un máximo de 100 unidades; priorización de desarrollos ubicados en suelo urbano con adecuada conexión a servicios; comercialización a través de llamados del Ministerio; y ajustes en el uso de la garantía SIGA “Entre Todos” para enfocarla en empresas pequeñas y proyectos en el interior del país.
En esa línea, Paseyro expresó que el Ministerio busca orientar inversiones a iniciativas con alto impacto social y coherencia con la política habitacional y el ordenamiento territorial. Sucediendo así, que aquellos proyectos que no se enmarquen en este eje y que se desarrollen bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida serán estudiados y promovidos por el Ministerio de Economía y Finanzas, a través de la Comisión de Aplicación de la Ley de Inversiones (Comap), “con un enfoque orientado a la atracción de inversiones y generación de empleo”. Por otra parte, aseguró que la gestión de estos proyectos se seguirá tramitando ante la Comisión Asesora de Inversiones en Vivienda de Interés Social (CAIVIS) y la ANV, mientras que el MVOT ejercerá su rol de rector en materia de vivienda y ordenamiento territorial.
La ley, hasta ahora, además de incluir beneficios para los inversores privados, se enmarca en un programa más amplio cuyo objetivo es facilitar el acceso a viviendas a sectores de ingresos medios. Promueve la inversión privada en construcción, refacción o ampliación de viviendas que podrán tener como destino tanto la venta como el alquiler.
