¿Qué reflexión puedes hacer acerca de este nuevo Día Internacional de las Cooperativas con su lema “Cooperativas por el desarrollo sostenible”?
El Día Internacional de las Cooperativas nos permite, como cada año, poner sobre la mesa realidades diversas, heterogéneas, y reclamos imprescindibles para mejorar de manera sustancial el contexto del sistema.
En nuestro caso, en relación con la vivienda cooperativa, creemos fundamental insistir en la necesidad de jerarquizar al movimiento con financiación sostenida por el Estado, donde durante este quinquenio fue claramente insuficiente, ya que es el modelo mediante el que acceden a su vivienda miles de familias trabajadores, luego de un gran esfuerzo de tiempo y de trabajo durante años.
Por eso entendemos que en el marco de esta conmemoración, el desarrollo sostenible al que alude la consigna no atañe únicamente a la producción e innovación de los productos habitacionales, sino que lo concebimos, en el contexto actual, como una pelea del sistema por partidas presupuestarias que aseguren la construcción continua y permanente para remediar la demanda.
¿Cómo es la actualidad de Covipro y por cuantas cooperativas está formado (número aprox.)?
La Federación de Cooperativas de Vivienda de Propietarios (Covipro) está conformada por unas 125 cooperativas, las que se encuentran distribuidas a lo largo del país. Las mismas se encuentran en distintas etapas: Muchas de ellas están habitadas, otras en obras y algunas prontas para iniciar el proceso constructivo este año. A su vez, un número importante están con terrenos en propiedad o custodia, donde aguardan comenzar con las etapas previas a los sorteos de préstamos, y otras en su fase inicial.
Sin embargo, nos encontramos con plenarios diversos, donde se discute la realidad de cada etapa o situación, pero continuamos con la proyección del trabajo federativo en reclamos generales, que abarcan por igual a todas ellas: Mayor presupuesto, soluciones perdurables en las cooperativas que provienen del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), que se cumpla con los subsidios a la permanencia en todos sus términos, que las partidas de obra estén a la orden en tiempos precisos, aplicación de la rebaja al interés de manera ordenada y planificada, la contribución inmobiliaria con cada Intendencia porque consideramos que se usa, en muchos casos, una doble vara. Como verás son varios planos pero comunes a las cooperativas agrupadas.
Luego de una larga lucha de todas las federaciones cooperativas de vivienda, se aprobó el dos por ciento para todo el sistema cooperativo. ¿Cómo beneficia esto a las cooperativas de Covipro?
Para todo el movimiento ha sido un tema por demás importante y una de las principales conquistas de los últimos 20 años. Para nuestra Federación, en particular, fue aún más trascendente. Entendíamos que los subsidios, imprescindibles sin duda alguna y conquista también de todo el sistema, terminaban por desdibujarse en cuotas que de arranque eran altas.
En el 2012 elaboramos un trabajo que reafirmó nuestra visión sobre el tema y que se entregó a la ministra de aquel entonces, Graciela Muslera y a la Presidenta de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV).
Tiempo después, en el 2017, comenzamos una campaña de firmas que reunió más de 60.000 voluntades en poco más de un año. Los tres temas principales eran: Rebaja de la tasa de interés al dos por ciento, tierras para construir y conformación de un Fondo Nacional de Vivienda (Fonavi).
Como imaginarás, el anuncio de la ex ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Irene Moreira, en diciembre pasado fue una noticia por demás grata y que hacía justicia con la lucha que emprendió el movimiento cooperativo en su conjunto en los últimos años.
Para nosotros era la satisfacción de haber formado una generación de cooperativistas que veían la reivindicación como un tema prioritario y trascendente.
¿Significa un alivio importante para las familias en las cuotas del préstamo?
Hoy sabemos que se pagará un 35 por ciento menos de cuota o que los subsidios a la permanencia serán menores, en ese porcentaje. Ya hemos pedido una reunión con el Director Nacional de Vivienda, Cr. Jorge Ceretta, para dejar claro el mecanismo de instrumentación en las cooperativas de propietarios, las que tienen, en algunos casos, otro tipo de complicaciones a la hora de implementar igualitariamente el beneficio. Con él además se hablarán otros temas de mutuo interés como algunos cambios que sugerimos en la reglamentación 2008 y la situación que atraviesan las cooperativas que provienen del BHU, las que llamamos Fideicomiso 1.
¿Qué significó para Covipro haber firmado un convenio con la Intendencia de Montevideo para la adjudicación de terrenos en custodia que serán utilizados por sus cooperativas? ¿En qué consistía el mismo?
Lo primero a decir es que desde el 2019 nuestra Federación había obtenido de la Intendencia de Montevideo quince terrenos en distintos barrios, por ser parte del Fondo Rotatorio Solidario (Foroso). Todos ellos están adjudicados a distintas cooperativas, donde varias comienzan la construcción en este 2023. Otras, más de diez, participarán en el sorteo de préstamos de fin de año.
El acuerdo suscripto con la Intendencia de Montevideo (IM) lo único que hizo fue reafirmar el trabajo que realizamos durante todo este tiempo que es muy importante. Covipro y sus cooperativas se han asegurado que otros diecisiete terrenos serán otorgados antes que culmine la gestión actual. Ya se entregaron cuatro desde febrero. No solo eso, sino también algo trascendente: Dos tercios de estos serán en áreas centrales e intermedias de la ciudad.
En este aspecto estamos convencidos que es otro de los grandes logros de nuestra Federación, que hoy se ve reflejado en un documento, pero que es la síntesis del diálogo que tenemos con las autoridades actuales y, además, la prioridad que esta Intendencia ha dado al sistema.
Hace relativamente poco tiempo, el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), cambió de ministro, salió Irene Moreira y entró Raúl Lozano. ¿Ya pidieron una reunión con él?
Aún no hemos solicitado una audiencia con el nuevo ministro. Seguimos el mismo criterio que hemos manejado siempre: Dar un tiempo, aunque sea breve, para que pueda ponerse al tanto de las situaciones que ha planteado nuestra Federación.
Con respecto al calendario de movilizaciones. ¿Cuál fue la última que realizaron y cuáles son las que se le vienen por delante?
En este Día Internacional de las Cooperativas estaremos movilizados como lo hacemos cada año. Estaremos con intervenciones urbanas en distintos puntos de Montevideo y Ciudad de la Costa. Allí difundimos la necesidad de que esta Rendición de Cuentas maneje un incremento para la cartera. De lo contrario, el próximo quinquenio será por demás complejo en lo que refiere a acortar la demanda existente.
Al mismo tiempo durante el mes de julio tendremos distintos espacios de discusión con autoridades nacionales y parlamentarios en nuestro local. Serán actividades públicas donde debatiremos, precisamente, lineamientos hacia el próximo plan quinquenal, donde se sumarán aportes de distintos actores.
En octubre estaremos el Día Internacional del Hábitat (de los Sin Techo) en la calle como lo hemos estado en los últimos años. A su vez, el último fin de semana de ese mes, realizaremos un Campamento de Formación en Arequita, con la participación de un centenar de compañeros.
Sin embargo, al menos hasta hoy, la actividad más importante prevista será el sábado 9 de setiembre en el Platense. Ese día se cumplen 20 años de la primera resolución que adoptó el BHU a favor de nuestras cooperativas y que nos reconoció como organización representativa.
Será un buen momento para reunir a distintas generaciones de cooperativistas que han conformado este espacio llamado Covipro y que, por suerte, le espera varias años y celebraciones más.
