El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial impulsa un programa de redensificación urbana orientado a la recuperación de predios y edificios estatales en desuso en áreas céntricas del país. La iniciativa tendrá su experiencia piloto más relevante en el barrio Ciudad Vieja de Montevideo, donde las autoridades prevén la construcción de aproximadamente mil soluciones habitacionales mediante la convocatoria a desarrolladores privados a través de la Agencia Nacional de Vivienda. El plan busca revertir el despoblamiento del casco histórico atrayendo a familias jóvenes a la zona.
El cronograma de ejecuciones contempla para este año la primera licitación destinada a tres terrenos de la Dirección Nacional de Vivienda situados sobre la calle 25 de Mayo, junto con un inmueble transferido por el Ministerio de Educación y Cultura. En estos cuatro predios iniciales se proyecta la edificación de entre 100 y 150 fincas. Asimismo, el organismo avanza en una iniciativa privada para intervenir el antiguo edificio de la Escuela de Enfermería Dr. Carlos Nery, emprendimiento que prevé sumar más de doscientas casas a partir del próximo año.
Adicionalmente, la cartera de Estado analiza la incorporación de otros padrones públicos en coordinación con los ministerios de Economía y Defensa Nacional, lo que permitirá sumar quinientas viviendas entre el segundo semestre de 2027 y el primero de 2028. Las unidades comerciales contarán con precios topeados y se comercializarán como primera vivienda mediante el Banco Hipotecario del Uruguay. Los compradores podrán acceder a financiamiento de hasta el 95% del valor del inmueble y contar con subsidios en la cuota según sus ingresos.
Me parece bien, todas esas casa viejas semiderruidas grises con olor a orina, musgo y humedad deberían ser demolidas. Estado de abandono total, una zona que se puede construir viviendas modernas con colores claros en lugar de esa mugre que hay hoy en día. Solo los malandras y gente de calle durmiendo en la vereda, oscuridad, mal iluminado con luces amarillas. Parece Londres en su época victoriana, con callejones oscuros e iluminación con lámparas de aceite.