A casi un año de la realización de la primera conferencia de prensa de Cudecoop junto a su sector vivienda, ¿cuál es el estado de situación actual del mismo?
Creo que en este momento el termómetro marca que la situación sigue siendo preocupante. Nosotros vemos un enlentecimiento muy fuerte del sistema cooperativo de viviendas, como se gestionaba y como se gestiona hoy.
Lo que hoy hace el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) es ejecutar lo comprometido que quedó de la administración anterior. Por lo tanto, para el sistema cooperativo de vivienda no hay novedades importantes y fuertes que permitan avizorar que estos años que quedan para completar el quinquenio haya grandes cambios o logremos superar números.
(Esos dan) que a primera vista como viene la ejecución y con la reducción del presupuesto del 24 por ciento, que es una reducción prácticamente del 50 por ciento, en lo que tiene que ver con el rubro que financia el cooperativismo de vivienda, evidentemente vamos a quedar muy lejos de los números que se ejecutaban, o sea, de lo que se construía por quinquenio.
Una cosa que me parece importante destacar es que cuando se define los presupuestos para los quinquenios, hay muchos recursos que quedan atados y que se terminan de ejecutar en el período siguiente.
Quiere decir que el futuro tampoco se avizora con ningún tipo de esperanza o luz diferente porque en realidad tendría que haber cambios sustanciales que permitieran dejar recursos comprometidos a una escala que hoy con lo que es el presupuesto que tiene el MVOT no se va a dar.
¿Qué aliados los puede ayudar?
En ese sentido creemos que hay que hacer jugar a otros actores acá que pueden ser nuestros aliados, como por ejemplo, todas las Intendencias del país que han invertido en tierras y que lo hicieron con una perspectiva de una determinada forma de trabajar que les permitía en cuatro o cinco años recuperar la inversión.
Esos fondos rotatorios que generaban la compra de terrenos pudieran seguir ejecutándose, pero con la política de vivienda hoy del Ministerio están muy lejos de llegar a recuperar la inversión en un plazo a lo que estaban acostumbrados.
Evidentemente, esto hay que seguir analizándolo, hay que ver que otros aliados podemos generar para seguir con el empuje y no se descarta que pueda haber una solicitud de entrevista con el Presidente de la República, Luis Lacalle Pou, justamente para trasladarle esta preocupación.
Mencionaba el término cambios sustanciales. Por ejemplo, Fucvam plantea aumentar el Impuesto al Patrimonio y así recrear el Fondo Nacional de Vivienda (Fonavi). ¿Cuáles son algunas de esas ideas, si tienen, de Cudecoop y de esta mesa de vivienda?
Con respecto a lo del Fonavi, evidentemente creo que eso debe ser el lineamiento de más peso. Buscar la forma de reforzar presupuestalmente al Ministerio de manera que pueda tener chances de llevar a una ejecución mucho más fuerte de lo que hoy plantea. Entonces, si se pudiera lograr el refuerzo del Fonavi sea por la línea que plantea Fucvam que tiene su asidero y su estudio de mercado, me parece que es inminente, es extremadamente necesario que el Fonavi se refuerce, ya que no podemos estar atados al presupuesto que hoy tiene el MVOT.
En ese sentido, creo que tenemos que seguir con el trabajo y tener presente de que evidentemente el movimiento cooperativo de vivienda en el Uruguay es una herramienta que tiene una historia de más de 50 años. Además de eso, está ratificada su experiencia y su validez no solamente a nivel nacional, regional y mundial, incluso en el entendido de que es un modelo que se ha exportado y que vienen de otros lugares del mundo a aprender de este modelo. Me parece que el Gobierno, el ministerio en sí, debe tener una mirada un tanto más amplia con la búsqueda de fortalecer el presupuesto.
No nos olvidemos el resto de las reivindicaciones como puede ser lograr el dos por ciento para todo el cooperativismo de vivienda es fundamental. La ministra de MVOT, Irene Moreira, en todo momento en las conversaciones se ha mostrado a fin a que es un reclamo justo y que debería salir, pero esto se dilata en el tiempo. Otro actor que me parece que también debe jugar acá porque es el que tiene la última palabra que es el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF).
¿Han logrado destrabar algunos reclamos?
Lo que estaba trancado el año pasado eran todos los procesos eran los cronogramas y la fijación del valor de tasación. Eso es necesario para poder avanzar en la generación de los proyectos y en la presentación de los mismos para los sorteos. Eso se destrancó en ese momento.
El Ministerio se comprometió a cumplir con la escrituración de cuatro cooperativas por mes y en ese sentido lo cumplió a rajatabla. Creo que si no calculo mal, este mes si ya no terminó en abril sino lo hará en mayo termina de escriturar la última tanda que estaba pendiente. Eso evidentemente es muy valorable.
Una de las cosas que faltaba el año pasado al momento de la reunión fue la publicación del valor de tasación. Éste se publicó y en realidad lo que preocupa es que no está claro porque el ajuste. El mismo se disparó y eso hace que los proyectos se vean encarecidos, pero en realidad hasta ahora no hemos obtenido una justificación técnica que realmente podamos concluir que este aumento tiene razón de ser.
Para nosotros ha sido un aumento desmedido y eso es preocupante. Por supuesto, creo que más allá de que el ministerio ha cumplido con aquellas cosas que estaban trancadas en cuanto a funcionamiento, después de esa reunión creo que todavía sobrevuela y la preocupación de los beneficios a las empresas de la construcción en la vivienda promovida.
¿Cuáles son los próximos pasos a seguir por parte de Cudecoop?
Nosotros estamos en permanente contacto con nuestras socias. En ese sentido estas están en la elaboración de los planes de movilización para seguir con el empuje a estos temas y lograr destrancarlos. Nosotros acompañamos y probablemente esto termine en la generación de reuniones con otros actores que tal vez podamos lograr que sean nuestros aliados en esta lucha.
LA CLAVE:
“Es importante que la población sepa que nosotros seguimos en esta lucha. Seguimos con el pensamiento de que el cooperativismo de vivienda es una herramienta que está debidamente reconocida y que es realmente importante dentro de los planes del ministerio y que no podemos dejarla que se apague como una vela”
Alicia Maneiro – Presidente de la Confederación Uruguaya de Entidades Cooperativas (Cudecoop)
